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GuestReady在歐洲度假租賃公司Rollup收購BnbLord



  Vacasa,Evolve和其他創業公司通過提供技術嫻熟的物業管理服務,沖擊了美國度假租賃市場。商業模式現在也即將橫掃歐洲。


  度假租賃管理公司GuestReadyGroup周四表示,它正在收購總部位于巴黎的家庭共享公司BnbLord,以努力成為歐洲最大的業主,代理商和開發商服務提供商。


  總部位于瑞士的GuestReady拒絕披露收購BnbLord的價格。它最近收購了葡萄牙短期租賃運營商OportoCityFlats,并接管了WeStayInParis的投資組合管理。匯總后,GuestReady管理超過2,000個屬性。


  GuestReady成立于2016年,屬于新一輪的物業經理人,他們自動化流程以消除低效率。它以短期家庭租賃市場為目標,提供專業服務,例如在Airbnb,Booking.com,HomeAway和FlipKey上創建房源,檢查客人和協調清潔。今年,GuestReady開始向房地產開發商和代理商提供企業對企業服務。


  替代住宿部門的公司化正在全速進行,SkiftResearch高級研究分析師WouterGeerts表示。萬豪與總部位于倫敦的Hostmaker的合作伙伴關系也顯示了酒店業者和度假租賃管理公司之間未來合作的潛力。Hostmaker自2014年成立以來籌集了2500萬美元。


  機會很重要。2017年,旅行者在28個歐洲國家的替代住宿中度過了12億個房晚,這是歐盟統計局現有數據的最新一年。歐盟統計機構表示,這相當于所有住宿夜晚的38.7%。有關更多背景信息,請參閱SkiftResearch關于度假租賃初創公司的數據。


  GuestReady還有很長的路要走,以取代像溫德姆度假租賃公司這樣的大型公司,這是歐洲度假租賃品牌的集合,PlatinumEquity去年以13億美元收購了這些品牌。它還遠遠沒有與Onefinestay競爭,Onefinestay是一個由10,000多家酒店組成的網絡,是AccorHotels的子公司。


  GuestReady主要關注英國,法國,葡萄牙,阿拉伯聯合酋長國,馬來西亞和香港的城市公寓。它在美國最實質對應的是Vacasa,其子公司管理超過12000個特性-主要是整個度假別墅-在美國,歐洲,中美洲和南美洲和南非。


  下一代度假租賃管理公司認為,他們對技術的投資使他們在擴展方面具有優勢。許多鄉村度假租賃業務可以被帶到同一個平臺上,從而提高效率-這是五年前不存在的。許多所有者和主持人抱怨說,有太多的軟件系統無法運行部分集成度很低的操作,所謂的平臺技術方法可能會隨著時間的推移而解決這個問題。


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